贷款

如何：去掉贷款的托管账户

上次做重贷款时利率还很低，彼时设立托管(escrow)账户来代缴地产税相当于一个年化利率为 2% （加州 FIN § 50202 (d) ）的零存整取账户， 而现时的存款利率普遍已经超过了3%，因此在去年我就已经产生了取消托管账户的想法。

重贷款笔记

湾区有个晚间的中文广播电台多年以前经常会播放一个广告：「xx博士算对了！贷款利率又降了！」 语调颇为激动，很有一种在拉斯维加斯住酒店时路过赌场，里面老虎机时不时会有人特别激动地嚷嚷一嗓子自己赢了的劲头。

因为我的贷款本金金额已经下降了不少，目测这次很可能是不做套现(cashout refinance)也不搬家的情况下最后一次做重贷款了。 之前2013年的经历可以参见 这篇。